Die Mietpreise in Europas St\u00e4dten explodieren. Auch \u00d6sterreich ist von dieser Entwicklung nicht verschont. Die Quadratmeterpreise einer Mietwohnung in Wien etwa haben sich zwischen 2006 bis 2016 um rund ein Drittel erh\u00f6ht. \u00c4hnlich ist es in Salzburg, Linz, Graz und Innsbruck. Gleichzeitig halten die L\u00f6hne der Menschen mit dieser Entwicklung nicht mit. Ein immer gr\u00f6\u00dferer Anteil des Einkommens muss f\u00fcrs Wohnen verwendet werden. Fr\u00fcher galt als Faustregel: 23 bis 25 Prozent des Einkommens sollen f\u00fcrs Wohnen zur Verf\u00fcgung stehen, heute spricht man von 30 oder 40 Prozent als Grenzwert f\u00fcr \u201eleistbares Wohnen\u201c. Die Grenze hat sich willk\u00fcrlich nach oben verschoben, um das soziale Problem in den Statistiken zu schm\u00e4lern.
Quelle: kontrast.at<\/p>\n
Kurios: Grazer Stadtrat verl\u00e4sst WG und sucht eine Wohnung<\/em><\/p>\n “Nach zehn Jahren WG-Leben wage ich das Abenteuer Wohnungssuche”: Mit diesen Worten meldet sich Gesundheitsstadtrat Krotzer und betont, dass er dankbar f\u00fcr etwaige Tipps sei. Er suche eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die “halbwegs zentral” gelegen sei. Wobei Krotzer hier flexibel ist und sich die Bezirke Jakomini, Lend, Gries genauso vorstellen kann wie Geidorf und St. Leonhard. Einzige Einschr\u00e4nkung: Die Miete soll h\u00f6chstens 600 Euro ausmachen. Preise f\u00fcr Wohnungsmieten gestiegen<\/em><\/p>\n Mieten \u00fcberproportional gestiegen. Auch \u00fcber einen l\u00e4ngeren Beobachtungszeitraum (zwischen 2008 und 2016) sind in \u00d6sterreich die privaten Hauptmietzinse von Neuvermietungen stark gestiegen \u2013 und zwar um 35 Prozent. Dieser Anstieg ist laut einer neuen AK-Mietenstudie unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig zur Lohnentwicklung von plus 22 Prozent und der allgemeinen Teuerung von plus 14 Prozent. Auch die Betriebskosten seien im achtj\u00e4hrigen Vergleich im Ausma\u00df der Inflation gestiegen. Die Qualit\u00e4t und Preise<\/em><\/p>\n In den vergangenen zehn Jahren stiegen die Nettohauptmietzinse um 23,6 Prozent und damit in einem viel geringeren Ausma\u00df \u00fcber der Inflationsrate f\u00fcr diesen Zeitraum (19,8 Prozent), als zuletzt von der Statistik Austria verlautbart. Die Statistik hat vor zwei Wochen einen 36-prozentigen Anstieg vermeldet, jedoch seien darin die Betriebskosten und teils auch Heizung und Lift, also die gesamten Wohnkosten, enthalten. Und dass parallel in diesem Zeitraum die Qualit\u00e4t der Wohnungen stark zugelegt hat, sei in dem Vergleich mit der Inflationsrate noch gar nicht ber\u00fccksichtigt. Kommentare<\/em><\/p>\n Dolmetsch f\u00fcr die sarkastische Sprache Passt eh! Discover Da ist schon was dran. Was viele hier scheinbar nicht verstehen: Discover Die Mietpreise in Europas St\u00e4dten explodieren. Auch \u00d6sterreich ist von dieser Entwicklung nicht verschont. Die Quadratmeterpreise einer Mietwohnung in Wien etwa haben sich zwischen 2006 bis 2016 um rund ein Drittel erh\u00f6ht. \u00c4hnlich ist es in Salzburg, Linz, Graz und Innsbruck. Gleichzeitig halten die L\u00f6hne der Menschen mit dieser Entwicklung nicht mit. Ein immer gr\u00f6\u00dferer Anteil des Einkommens muss f\u00fcrs Wohnen verwendet werden. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13283,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[458,659],"tags":[1246],"class_list":["post-12870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sex-exploitation-in-austria","category-deutsch","tag-kpoe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toktali.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Kommentare (1)
Viel Ahnung kann der Herr Stadtrat vom Wohnungsmarkt nicht haben, eine 2 Zimmer Wohnung um diesen Preis, da muss der Herr wohl aufs Land ziehen, hier in Graz ist es kaum m\u00f6glich um so einen Preis. Ich w\u00fcnsch Ihm viel Gl\u00fcck!
Quelle: Kleine Zeitung, 15 Mai 2018<\/p>\n
Quelle: “Die Presse”, Print-Ausgabe, 18.02.2018<\/p>\n
Quelle, Standard.at, 6 Juni<\/p>\n
Welcher alleinstehende junge Mensch soll sich das bitte leisten k\u00f6nnen?
Ja, die sind nat\u00fcrlich neu und liegen auch gut direkt an der U-Bahn, aber wenn junge Menschen mehr als 50% ihres Gehaltes nur f\u00fcr die Miete hinbl\u00e4ttern m\u00fcssen, noch kein Strom bzw Wasser bezahlt ist, keine Versicherung, keine GIS, kein Handyvertrag, kein Internet, etc dann ist das ein einfacher Kampf bis zum Urlaubs- bzw Weihnachtsgeld um wieder halbwegs Luft zu bekommen.<\/p>\n
Die Spekulanten wollen eh m\u00f6glichst gro\u00dfe Wohnungen im “gehobenen Segment”, damit es sich auszahlt! Oder glaubt jemand im Ernst, dass heute noch in leistbare Wohnungen f\u00fcr Normalb\u00fcrger investiert wird, die dann am End’ gar noch vermietet werden, und damit an Wert verlieren?<\/p>\n
ich bin seit 2007 im immobilienwesen und seit 2013 kaufe und vermiete ich Wohnungen. Nat\u00fcrlich spiele ich mit viel Fremdkapital, was meine Position sehr oft geschw\u00e4cht hat, warum, weil es eeeeelend viele Leute mit Geld gibt. Es ist so viel Geld in den H\u00e4nden von vielen Leuten, das kann man sich nicht vorstellen. Soziale Probleme gibt es, davon h\u00f6ren und sehen wir auch t\u00e4glich, aber dass sehr viele Leute viel Geld haben, das registrieren wir gar nicht. Ich rede nicht von den reichen, sondern von Mittelschicht die hunderten tausenden Euros am Konto haben und bei einer 100k Wohnung ohne zu zucken zuschlagen k\u00f6nnen. Bis ich mit meinem Bank Berater gesprochen habe, waren oft Wohnungen 3x weg.<\/p>\n
Die Mieten und Kaufpreise sind deswegen “so hoch”, weil es einfach viele Menschen gibt, die das ohne Probleme zahlen k\u00f6nnen. Wollte einem Studenten aus der Bekanntschaft eine nette Wohnung in Wien zum Sonderpreis von 500.- vermieten, hat sich aber eine um 800.- gefunden.<\/p>\n
nicht der Vermieter bestimmt den Preis, sondern die anderen Mieter. Wenn die Mieter kollektiv beschlie\u00dfen w\u00fcrden, nicht mehr als 500.- Miete zu zahlen, dann g\u00e4be es auch keine Wohnungen, die mehr kosten w\u00fcrden.
Da es aber gen\u00fcgend Mieter gibt, die in der Lage (und auch bereit sind), mehr zu zahlen, sind die Mieten entsprechend h\u00f6her. Mieter konkurrieren gegen andere Mieter, nicht gegen Vermieter.<\/p>\n
Hahah\u2026Tr\u00e4umerei. ich bin Vermieter und wenn sich alle kollektiv beschlie\u00dfen w\u00fcrden nicht mehr als 500 euro zu bezahlen, dann wissen sie was ich schlagartig mache? niiiiicht mehr vermieten, richtig sie intelligenter Mensch sie. es stehen jetzt schon tausende Wohnungen leer, weil das Gesetz verbietet mehr als 6 bis 10 Euro pro m2 im Altbau zu verlangen, warum soll dann einer seine Wohnung vermieten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"